Итоги I полугодия в ЖК «Катуар»: старт корпусов 1-5 и ввод корпусов 10-14
Компания «Ферро-Строй» подвела итоги I полугодия 2024 года в жилом комплексе комфорт-класса «Катуар». Главными событиями периода в проекте стал старт продаж в корпусах 1-5 и ввод в эксплуатацию корпусов 10-14.
142Для жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» I полугодие 2024 года оказалось продуктивным. В марте стартовали продажи в корпусах 1-5 третьей очереди второго этапа жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» (Мытищи, в пешей доступности от ж/д станции «Катуар»). Минимальная стоимость квартиры в этих корпусах – 4,7 млн рублей (за 36,7 кв. м). Во II полугодии 2024 года в корпусах 1-5 продано 24 квартиры общей площадью 1380 кв. м, средняя цена продажи – 124,8 тысяч рублей за кв. м. На текущий момент на строительной площадке данных корпусов ведется монтаж свай.
Также в июне Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод (РВ) корпусам 10-14 третьей очереди ЖК «Катуар». Дома готовятся к заселению. Минимальная стоимость квартиры в этих корпусах – 6,5 млн рублей (за 43,4 кв. м). В январе-июне 2024 года в корпусах 10-15 реализовано 49 квартир суммарной площадью 2590 кв. м, средняя цена продажи – 134,7 тысяч рублей за кв. м.
Кроме того, в I полугодии интенсивно велось строительство новой школы на 1100 учеников рядом с жилым комплексом. Ее открытие запланировано на 2024 год. Также в «Катуаре» в ближайшие годы появятся торговый комплекс и многопрофильный муниципальный медицинский центр.
«Малоэтажные комплексы отличаются доступной ценой, так как себестоимость их строительства ниже по сравнению с высотным форматом, – рассказывает Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» и EVRAZ STEEL. – Особенно доступны новостройки от девелопера, так как их можно приобрести с помощью госпрограмм, например, семейной ипотеки. Стоит отметить, что в Московской области не наблюдается дефицита земельных участков, поэтому можно свободно реализовывать малоэтажные проекты. Наряду с невысокими ценами, они привлекательны экологичностью, приватностью, соседскими сообществами. Наиболее популярными являются малоэтажные ЖК с хорошей транспортной доступностью. Например, «Катуар» расположен в шаговой доступности от одноименной станции, с которой всего за 45 минут можно добраться до севера столицы».
«Ферро-Строй» – девелоперская компания, основанная в 2002 году. Занимается строительством комплексных проектов жилой и коммерческой недвижимости. В портфеле компании – более 2 000 000 кв. м. завершенного строительства, из которых порядка 800 000 кв. м – жилье. «Ферро-Строй» также имеет значительный опыт совместной работы с государственными органами по выполнению социальных обязательств в рамках инвестиционных проектов общей площадью более 120 000 кв. м. В настоящий момент в активной стадии реализации компании находятся 6 объектов общей площадью порядка 1 000 000 кв. м., в том числе проект комплексной жилой застройки городского квартала «Ривер Парк Коломенское», реализуемый совместно с компанией AEON Corporation.
Кроме того, «Ферро-Строй» активно внедряет на российском рынке технологию строительства зданий из металлокаркаса. В частности, в городском квартале «Ривер Парк Коломенское» на основе металлокаркаса построены корпус с апартаментами, два наземных паркинга, запланировано строительство третьего паркинга. Также «Ферро-Строй» проектирует и строит паркинги для сторонних заказчиков по всей России.
