Жилье с видом: в каких петербургских ЖК искать видовые квартиры

Такая характеристика, как красивый вид из окна, позволяет застройщикам продавать квартиры в среднем на 20% дороже. В некоторых случаях, если речь идет о видах на исторические памятники архитектуры, наценка может превышать 30% и даже 50%. Вид на зеленые массивы или водоемы дает прибавку в цене в 10-15%. Поэтому девелоперы стараются проектировать жилые комплексы таким образом, чтобы число квартир с хорошими видовыми характеристиками было максимальным.

В Петербурге видовые квартиры можно найти преимущественно в жилых комплексах комфорт, бизнес- и премиум-классов. Расширенный фильтр позволяет искать новостройки на сайте компании «Этажи» в том числе с учетом видовых характеристик. Иногда даже не надо покупать квартиру на верхнем этаже, чтобы получить хороший вид из окна. Например, жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» удачно расположен вдоль береговой линии Васильевского острова на первой линии. Первый видовой дом уже возведен и готовится к сдаче в этом году. Хорошие виды из окна на благоустроенную набережную, Финский залив и вантовый мост уже с третьего этажа. В квартирах большие окна высотой до двух метров и остекленные в пол лоджии и балконы. Всего в ЖК будет построено 20 монолитных домов бизнес-класса и почти половина из них — видовые. На территории жилого комплекса планируется четыре детских сада и три школы.

Сразу несколько видовых жилых комплексов, где еще остались квартиры от застройщиков, расположены на Крестовском острове. Это ЖК «Петровская Доминанта», «Петровский квартал на воде», «The One». Что касается жилья в центре исторической застройки Санкт-Петербурга, то видовые квартиры есть в жилом комплексе «Дом у Каретного», построенном в стиле 19 века (ул. Днепропетровская), в клубном доме «Идеалист» (ул. Малодетскосельский пр-т) с хорошим видом на город с седьмого этажа. ЖК «Приоритет» на Воскресенской набережной может похвастаться панорамным видом на акваторию Невы. Квартиры здесь спроектированы двухсторонними, чтобы окна спален выходили в тихий двор.

В отдалении от центра города расположен видовой ЖК «Жемчужная гавань» (ул. Балтийский бульвар). Из некоторых квартир верхних этажей открывается вид на Дудергофский канал, из других — на залив, Южно-Приморский парк. По соседству строится жилой комплекс комфорт-класса «Морская миля». С верхних этажей домов первой очереди откроются виды на Финский залив или город. Оба ЖК отличаются гуманной стоимостью квадратного метра.