Как получить налоговый вычет за квартиру?

Если вы официально трудоустроены и платите подоходный налог, тогда после покупки квартиры вы имеете право получить налоговый вычет по недвижимости и процентам за ипотеку 

Сумма, которую можно вернуть – до 650 тыс ₽ на человека или 1.3 млн на семью. Давайте подробнее: 

Налоговый вычет по квартире

Сумма, из которой будет рассчитываться вычет – не более 2 млн ₽ (даже если квартира стоила 10 млн, вернуть 13% можно только с 2 млн, так решило государство). Получается, максимальная сумма, которую можно вернуть – 260 тыс ₽ на человека, а на семью – 520 тыс ₽

Получить его можно только один раз в жизни. Если после первой покупки вы не достигли лимита, то можете подать документы еще раз – до тех пор, пока не получите 260 тыс ₽. А вот получить больше этой суммы на человека нельзя, даже если вы купите еще несколько квартир

Налоговый вычет по ипотеке

Здесь вы получаете вычет на выплаченные проценты по кредиту. Подать заявление можно через год после оформления права собственности и делать это ежегодно, до тех пор, пока не достигните лимита

Максимальная сумма, которую можно получить – 390 тыс ₽ на человека и 780 тыс на семью

Важно: получить налоговый вычет по ипотеке можно только за 3 предыдущих года! Если вы подаете документы в 2023 году, то сможете вернуть НДФЛ только за 2022, 2021 и 2020 годы

Какие документы нужны:

• Паспорт
• Декларация 3-НДФЛ
• Справка 2-НДФЛ за нужный период
• Копия договора купли-продажи или долевого участия
• Выписка из ЕГРН или акт приема-передачи
• Документы, подтверждающие ваши расходы
• Справка об уплаченных по ипотеке процентах — при оформлении вычета за проценты
• Реквизиты карты или счета для перечисления средств