Описание жилого комплекса

О жилом комплексе

«Экография» — жилой квартал в Ломоносовском районе Ленинградской области, в деревне Ольгино. В трёхэтажных домах будут представлены студии и 1–3-комнатные квартиры, в том числе нестандартных планировок. Например, варианты с террасой, камином и сауной. Из других особенностей комплекса — закрытая территория, детский сад и торговый центр. Сдача проекта запланирована на I квартал 2026 — II квартал 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

«Экография» находится вдали от шумных трасс, при этом выезжать отсюда удобно. В 3 км от ЖК проходит Ропшинское шоссе, по которому можно добраться до Санкт-Петербургского шоссе и кольцевой автомобильной дороги (КАД) — 6,2 км. Ж/д станция Новый Петергоф — в 3,3 км. Доехать до неё можно на автобусе: до остановки — около 400 м, автобусы ездят раз в полчаса. Путь на машине займёт 10 минут. Со станции ходят электрички до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга, а также до Стрельны и Ломоносова.

Инфраструктура

В «Экографии» создаётся безбарьерная среда: для удобства маломобильных жителей не будет ступеней и порогов. Подъезды сквозные: можно выйти и на улицу, и во двор. Несмотря на небольшую этажность, в каждом подъезде предусмотрен грузопассажирский лифт. Территорию ЖК закроют от машин и посторонних. Оставить автомобиль можно будет на парковках, расположенных по внешнему контуру квартала. Они рассчитаны на 800 мест. В «Экографии» будет работать круглосуточная охрана, установят камеры видеонаблюдения. В ЖК оборудуют широкий прогулочный променад, детские площадки, спортивные зоны с тренажёрами и навесы для отдыха. Во дворах посадят деревья и кустарники. Также предусмотрена барбекю-зона. У комплекса будет собственная газовая котельная. На цокольных этажах разместят кладовые.

На территории квартала построят торговый центр и детский сад на 120 мест. Детсады № 9, 15, 30 расположены на расстоянии 3–3,5 км от ЖК. Это 10–12 минут на машине. Столько же времени нужно, чтобы доехать до Низинской средней школы. В соседнем Петергофе также много детских садов, школ и высших учебных заведений. Путь до них займёт 15–20 минут на машине. Александрийский парк находится в 3,5 км от «Экографии». А до Лугового парка с конным клубом и прудами, которые питают фонтаны Петергофа, — 2,8 км. До самих фонтанов можно доехать за 15–20 минут.

О застройщике

Застройщик ЖК «Экография» — компания «Охта Групп», которая известна на рынке недвижимости с 2003 года. Девелопер специализируется на комплексном развитии территорий. В его портфеле — более 25 проектов, среди которых административно-деловой квартал «Невская Ратуша», ЖК «Екатерининский» и «Приморский квартал», клубный дом Art View House, гостиничные проекты в России и Италии.

Архитектура

«Экография» состоит из 12 трёхэтажных корпусов, рассчитанных на 1195 квартир площадью от 24 до 98 м². Высота потолков — 2,72 м. Покупатели могут выбрать более чем из 40 планировок. В ЖК представлены варианты с террасой на первом этаже, мастер-спальнями (когда в комнате выход в отдельный санузел). В некоторых квартирах есть возможность установить сауну, а на последних этажах — камин. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой: натяжные потолки, обои под покраску, ламинат, входная и межкомнатные двери. В ванных комнатах — керамическая плитка, сантехника, электрический тёплый пол.